Bali réprime les villas de vacances exploitées illégalement : tout ce que les touristes doivent savoir

Les villas constituent également un investissement incontournable pour les promoteurs immobiliers et les entrepreneurs locaux et internationaux cherchant à participer au boom touristique de Bali.

Développements clés et contexte insulaire

Alors que de plus en plus de villas sont apparues à gauche, à droite et au centre, en particulier au cours des cinq dernières années, le nombre de violations de permis de construire et d'affaires a également augmenté.

Les dirigeants de Bali ont pour mission de réprimer les villas de location privées construites et exploitées illégalement dans toute la province. La répression prend plusieurs directions différentes.

Les autorités veillent à ce que toutes les villas soient construites conformément aux permis de construire et aux lois sur l'aménagement du territoire, ainsi qu'à ce que tout soit irréprochable en termes d'exploitation commerciale également.

Les dirigeants s'inquiètent du fait qu'il existe potentiellement des milliers de villas exploitées illégalement à Bali, ce qui constitue une menace pour l'économie locale ainsi que pour l'environnement et, dans certains cas, pour la sécurité publique.

La Bali Villa Association (BVA) a appelé le gouvernement à faire davantage pour normaliser le secteur des villas à Bali. Cette semaine, l'organisation a parlé aux médias de la nécessité d'améliorer les licences et la conformité fiscale dans un contexte de croissance rapide de l'hébergement touristique à Bali.

S'adressant aux journalistes, Ismoyo Sumarlan, président de la Bali Villas Association (BVA), a expliqué que la légalité reste un défi pour les entreprises de villas.

Il a expliqué comment une série de changements apportés à la réglementation en matière de licences ces dernières années ont rendu difficile pour certaines entreprises d'aligner leurs documents juridiques.

Cela signifie qu’il existe deux types d’entreprises qui opèrent illégalement : celles qui enfreignent purement et simplement la loi, et celles qui n’ont tout simplement pas suivi l’évolution de la législation mais qui souhaitent agir de manière honnête.

Les dirigeants politiques de Bali ont également exprimé leurs inquiétudes face à ce type de violations, affirmant que les recettes fiscales avaient été affectées négativement.

Sumarlan a déclaré aux journalistes : "Auparavant, les villas avaient deux péchés : ne pas avoir de permis et ne pas payer d'impôts. À cette époque, une amnistie des permis a été mise en place, exigeant qu'elles aient un numéro d'identification fiscale (NPWPD). Après cela, les recettes fiscales des hôtels et des restaurants ont augmenté de manière significative. "

Implications locales et point de vue des visiteurs

Sumarlan a fait écho aux sentiments partagés par le vice-ministre indonésien du Tourisme, Ni Luh Puspa, au début du mois. Elle a déclaré aux médias que le ministère du Tourisme souhaite aider les propriétaires de villas à mettre de l'ordre dans leurs affaires, et non punir ceux qui ont été laissés pour compte.

Même si elle a clairement indiqué que ceux qui enfreignaient carrément la loi seraient traduits en justice.

Sumarlan a expliqué : "BVA est prête à aider les membres qui rencontrent des difficultés dans le processus d'octroi de licence. En outre, nous devons également travailler ensemble pour faire face aux différents défis de l'industrie du tourisme influencés par les conditions mondiales".

Tout cela devrait apporter plus de tranquillité d’esprit aux touristes qui cherchent à réserver des villas de vacances privées à Bali.

Il y a eu de nombreuses spéculations en ligne selon lesquelles les annonces de location de villas disparaîtraient des plateformes de réservation ou que les propriétés seraient fermées, laissant les touristes dans le pétrin. Ce n'est pas le cas.

On espère que ces réformes contribueront à faire appliquer les lois existantes visant à protéger les touristes et les entreprises légitimes et à générer davantage de revenus fiscaux.

D’autres changements pourraient également se profiler à l’horizon, ce qui devrait aider les touristes à être encore plus exigeants dans leur processus de réservation de location de villas de vacances.

La semaine dernière, la Bali Villa Rental Management Association (BVRMA) a officiellement proposé que Bali mette en œuvre un système de notation par étoiles de type hôtelier pour les villas de vacances privées de l’île.

Le président de la BVRMA, Kadek Adnyana, a déclaré aux journalistes que la proposition était encore en phase d'examen.

Il a toutefois confirmé que son équipe travaille avec les universités de Bali pour développer des normes de classification qui serviront de référence aux touristes afin de clarifier les normes de qualité, les équipements et les prix des villas pour les touristes et les investisseurs. Surveillez cet espace !

Informations pratiques sur les voyages

• Calendrier et préparation : lorsque vous explorez des destinations régionales ou assistez à des événements culturels, planifiez des itinéraires flexibles pour s'adapter aux cérémonies locales et aux conditions changeantes de l'île.
• Étiquette locale : respectez toujours les coutumes du village, les codes vestimentaires des temples (tels que les sarongs et les écharpes traditionnels) et les pratiques respectueuses de l'environnement.
• Sensibilisation à la sécurité : pour des mises à jour en temps réel sur les conditions océaniques, la météo régionale et les avis de sécurité dans les 16 hubs, consultez notre Radar de sécurité des voyages sur l'île dédié.

Reportage original et photographie attribués à . Organisé pour les voyageurs internationaux par le bureau éditorial du Bali Expert Guide.